Traducciones.
Ruso, Español, Inglés, Francés, Alemán.
Información de la propiedad
Localización: Guanacaste
Precio US$ 1.600.000,00
Tamaño $70,602/Ha = $28,573/acre
Tamaño del Lote 226,620.17 m² (22.6 hectares = 56 acres)
Habitaciones 4
Baños 2
Beneficios Cerca de Escuelas , Cerca del Tráfico , Vista a las Montañas , Frente al Rio , Plano , Sistema de Agua , Electricidad , Fácil Acceso
FINCA DE CAÑA DE AZUCAR
Descripción
TERRENO: 226,620.17 m² (22.6 hectáreas = 56 acres); debidamente titulado; configuración
irregular. La topografía de la propiedad es plana. La altitud de la propiedad es
15 m (50 pies). La finca tiene suelos de aluvión de alta calidad muy fértiles, nivelados
para riego por gravedad.
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS PÚBLICOS: Pozo profundo de agua
con bomba hidroneumática; tubería de agua municipal frente a la carretera principal;
línea eléctrica 110V -
CONDICIONES EXISTENTES: La finca
está totalmente sembrada y limpia de maleza. Todo el perímetro de la propiedad está
debidamente deslindado con cercas de alambre y cerco vivo en perfectas condiciones.
Tiene 18 hectáreas (44.5 acres) plantadas de caña de azúcar de variedad “BJ 7504”
de siembra reciente, de alto rendimiento en tonelaje y en azúcar, cuya plantación
es asistida por riego, abono, herbicida, tierra removida, y está lista para cortar
y entregar. Tiene 2 hectáreas (5 acres) plantadas de limón Mesino (Persian Lime)
en plena producción. La finca tiene varias construcciones como una casona de concreto
de 224 m² (2,410 pies²), un galerón multiuso de hierro de 335 m² (3,600 pies²) con
2 bodegas y estación de bombeo. La finca tiene todo el equipo y maquinaria necesaria
para su operación y cuenta con taller de herramientas para un adecuado mantenimiento.
La propiedad tiene gran frente al navegable Río del cual se bombea agua a un sistema
de canales de irrigación por gravedad a toda la finca.
PRODUCTIVIDAD: Finca produce
1,800 toneladas de caña, esto es 100 toneladas por hectárea, y alrededor de 17 kilogramos
de azúcar por tonelada (próxima corta programada para febrero 2011). Las fincas de
la zona producen, en promedio, 80 ton/Ha, lo cual ubica a esta finca como de alta
productividad. La finca tiene contrato ó cuota de 1800-